Можно ли передать движимое и недвижимое имущество благотворительному фонду

 Можно ли передать движимое и недвижимое имущество благотворительному фонду

 Принять участие в благотворительности можно не только путем внесения пожертвований, но и путем передачи благотворительному фонду имущества (как движимого, так и недвижимого). Данная практика пользуется популярностью в Европе, в России она начинает набирать обороты – граждане относятся к ней с недоверием, а зря.

 Передача имущества благотворительному фонду

 Имущество – это важный ресурс, на базе которого благотворительный фонд может построить новый центр поддержки, оборудовать место для лечения и реабилитации детей.

Законодательством РФ закреплено право безвозмездной передачи собственности как физическим, так и юридическим лицом. Способов для этого существует множество:

• через договор дарения;
• передача по наследству;
• по договору купли-продажи.

Список имущества, который может передать на благотворительность, включает: помещения жилого типа (дома, квартиры, дачи, земельные участки), транспортные средства всех видов и классов, мебель, предметы техники и произведения искусства.

Факт передачи собственности не ограничен географическими рамками. Вне зависимости от места расположения офиса благотворительного фонда объект может находиться в любом из регионов России – это несколько упрощает процесс.

Единственное условие в этом случае – имущество должно быть передано безвозвратно и на бесплатной основе. Денежные средства, вырученные от него при продаже, должны быть потрачены на благотворительность, социальные проекты.

 Передача прав в письменном виде

 Факт передачи имущества благотворительному фонду может быть согласован устно или закреплен в письменном порядке в следующих случаях:

• даренье любого вида недвижимости – здесь необходимо соблюсти процедуру государственной регистрации прав на собственность;
• оформление договора дарения должно осуществляться с указанием конкретным сроков, а также наименования и целей передачи объекта (объектов);
• пожертвования от юридических лиц в категории от 3 тыс. рублей должны быть зафиксированы документально (в иных случаях этого делать не обязательно).

 Как правильно передать недвижимое имущество

Процедура передачи недвижимого имущества (жилого/нежилого дома, дачи, квартиры, комнаты, офиса и т.д.) подразумевает прохождение нескольких этапов.

Во-первых, в соглашении следует указать благотворительный проект, в рамках которого должно быть использовано имущество или деньги, потраченные на него. Также обязательно указание цели и участников, задействованных в процессе.

Во-вторых, благотворитель имеет право отследить факт выполнения обязательств, которые благотворительный фонд возложил на себя, включая публикацию отчетов.

Важно! Если в документ были внесены изменения на этапе составления, законной будет считаться его последняя редакция. Целесообразно заверить документ у нотариуса.

 Передача благотворительному фонду участка земли

 Участок земли можно передать благотворительному фонду в дар, а также оставить по завещанию. Совершить благое дело могут как коммерческие, так и некоммерческие организации. Приветствуется документальное оформление сделки – это поможет отследить использование материальных ценностей строго по назначению.

Права собственности на землю должны быть переоформлены. По желанию благотворитель может указать назначение подарка – проект, программу, конкретного ребенка или семью. Сохраняется право на изменение адресата, возможность проверить отчет о работе, которая была проделана и о средствах, которые были потрачены.

Важно! По завещанию земля может передаваться исключительно в пользу юридического лица. Физическое лицо не имеет права быть получателем выгоды.

При составлении завещания следует указать цель использования земельного участка, а именно – благотворительность. После подтверждения права наследования имущество поступает в полноправное распоряжение благотворительному фонду.

 Передача в дар транспортного средства

Процесс передачи транспортного средства в дар предполагает:

1. Заключение договора дарения с четким указанием транспортного средства (его марки, модели, года выпуска и т.д.). По желанию можно указать цель дара, прямого получателя, варианты проверки направления использования имущества.
2. Отдельным пунктом в договоре должно быть прописано такое условие, как безвозмездность сделки, иначе она теряет всякий смысл. Некоторые НКО предпочитают заключать дополнительный документ – акт благотворительного пожертвования.
3. Подписание и передача акта приема-передачи имущества. Эта часть соглашения больше необходима для благотворительного фонда. Так первая сторона снимает ответственность за право пользования транспортным средством в дальнейшем.

В 90% случаев вопрос передачи в дар автомобиля касается помощи людям, имеющим инвалидность. После оформления договора по закону на таком транспортном средстве может передвигаться только инвалид, с освобождением от уплаты налогов.

 Договор пожертвования: особенности оформления

 Договор пожертвования – это документ, который имеет юридическую силу и предполагает бесплатную передачу прав на движимое или недвижимое имущество (общеполезное имущество) в целях благотворительности. Условия, прописанные в нем, подлежат выполнению в момент заключения (реальный характер), а также по истечению конкретного срока действия. Вид объекта и дата определяется самим документом.

Важно! Несоблюдение условий составления договора пожертвования влечет факт признания документа не действительным (Гражданский кодекс РФ, статья 574). Другой вариант – НКО может быть отказано в государственной регистрации недвижимости.

Движимое и недвижимое имущество используется благотворительным фондом в рамках уставной деятельности. В случае отмены пожертвования благотворителю возвращается собственность или возмещаются денежные средства, вырученные за нее. Без согласия жертвователя цель использования объекта не может быть изменена. Единственное исключение – его смерть или ликвидация (в судебном порядке).