Виды дарственных документов
Для передачи недвижимости или другого вида собственности, в том числе пожертвования, самым удобным способом считается оформление дарственного документа. Законодательство России допускает три вида дарения: реальное, общее и консенсуальное.
Реальный договор
Данный вид дарения подразумевает передачу одаряемому лицу имущества с правом совершения с ним любых сделок. Принявший дар человек может распоряжаться им по своему усмотрению. Такая дарственная оформляется на практике чаще всего. Договор может заключаться между родственниками и третьими лицами (гражданами, компаниями).
Если передается в дар недвижимость, то документ оформляется в письменном виде. Устная форма договора может заключаться при дарении движимого имущества.
Общее дарение
Договор общего дарения еще называется консенсуальным. Это означает, что оформленная дарственная вступает в силу через определенный промежуток времени. Фактически документ указывает на желание дарителя не сразу передать имущество лицу.
В договоре присутствует следующая информация: сведения о передаваемом объекте, данные об одаряемом лице, медицинское подтверждение о вменяемости дарителя. Если соглашение содержит только общие фразы, то оно признается недействительным. Составленный консенсуальный договор может быть отозван дарителем в любое время.
Такое право предоставляется в следующих случаях:
- Резкое ухудшение материального положения дарителя.
- Есть вероятность, что у передаваемого имущество лица снизится уровень жизни после того, как договор вступит в силу.
- Одаряемый человек пытался совершить убийство дарителя или родственников.
- Одаряемое лицо лишило дарителя жизни. Отказ от совершения сделки в этом случае ведется на основании иска наследников.
В работу включаются наследники действующих лиц. Родственники дарителя занимаются передачей подарка. Наследники одаряемого лица имеют право его принять.
Договор пожертвования
Отличие договора пожертвования заключается в том, что на основании его условий даритель имеет право проверить, как использует одаряемое лицо принятое имущество. Если оно задействуется не по назначению, то сделка может быть аннулирована, а деньги поступят обратно на счет субъекта, который совершил пожертвование.
Пожертвования делаются физическим лицам или различным организациям. Сюда включаются: религиозные общины, образовательные центры, музеи, благотворительные учреждения, лечебные заведения. Если в договоре указана причина пожертвования, то одаряемая сторона должна представить документ, который подтверждает факт использования данного имущества по прямому назначению.
Пожертвование может быть совершено в данный момент времени, а также через определенный промежуток. В качестве предмета отчуждения могут рассматриваться имущественные права или определенные (материальные) вещи. На основании договора у дарителя есть возможность выставить одаряемому лицу требования. Полученный дар человек может передать третьему лицу на тех же правах или совершить отказ его принятия.
При выборе формы дарственного документа человек должен выбирать для себя наиболее приемлемый ему вариант. Если у вас остались вопросы, специалисты благотворительного фонда «Анна Мария» готовы на них ответить в любое время.
